Eladó lakás Kőbánya Kertváros

teszt

Első tulajdonostól eladó Kőbánya Kertvárosban, zöldövezetben egy 66 nm-es, nagy teraszos, per-és tehermentes lakás saját kertrésszel. A ház egy emeletes sarokház, amely 2015-ben épült,2020-ban festés volt benne. A lakás földszinti, kertkapcsolatos, a szomszédoktól elszeparált, külön bejárattal és mérőkkel rendelkezik. Két külön bejáratú szoba, teraszra nyíló nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel és egy külön WC található benne. A nappali és a dolgozó dél-keleti, a konyha és a háló észak-nyugati, a fürdő nyugati tájolású. Az egész lakás nagyon világos, az ablakok nagyok. A közös költség alacsony, csak a házfelújítási tartalékot, valamint a biztosítást tartalmazza. A modern építőanyagoknak, a jó szigetelésnek és a műanyag nyílászáróknak köszönhetően kedvezőek a fenntartási költségek. A teljes lakás fűtése gáz/cirkó mellett a nappaliban lévő vízteres kandallóval is megoldható, ami a hangulatnak és a rezsiköltségeknek is jót tesz. A melegvíz gázzal (átfolyós vízmelegítő), a főzés villanytűzhellyel megoldott. A kert rendezett, viszonylag nagy kerti tó uralja, mindamellett két autó beállására is alkalmas. A környék kertvárosi jellegű, csendes, barátságos, a lakóközösség fiatal és összetartó. Bölcsőde, óvoda és általános iskola gyalog is elérhető a lakó-pihenő övezeten belül, ahol az utcai autóforgalom minimális. A ház a kőbányai határerdő mellett található, ahol szépen rendben tartott sétautak, pihenők teszik kellemessé a kirándulgatni, sportolni, kutyát sétáltatni szerető lakók életét. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, és ebbe beletartozik az erdőfolt folyamatos fejlesztése is. (Új tanösvény, futópálya, pihenőhelyek kialakítása és folyamatos gondozása.) Kivételesen jó közlekedési adottságainak köszönhetően az Örs Vezér tere és Kőbánya-Kispest 15-20 percen belül megközelíthető több buszjárattal. Nincs túl messze Rákos vasútállomás sem, de a közeljövőben elkészülő Akadémiaújtelep vasúti megálló a Keleti Pályaudvart is nagyon gyorsan elérhetővé teszi majd. A lakáshoz mélygarázsban lévő parkolóhely is tartozik, ez külön megállapodás részét képezi. A parkolás az utcán ingyenesen, valamint az udvarban is megoldható.