Andrássy út 85 Szív utca 17 sarok

Budapest city apartment at 6. District at Andrassy ave. - for 63 millió Ft, / price 190000 Euro, 800000 Ft per m2. - 0 Ft ingatlan adó!! - 0 Ft kommunális adó!! - Max. 2 db 2020. évi lakossági parkolási engedély 2x1920 Ft/év!! Tulajdonostól eladó Budapest Vl. Kerületi diplomatanegyedben, RENDSZERETŐ EURÓPAI /MAGYAR, OSZTRÁK, ÍR / lakástulajdosok által birtokolt tarsasházban: A társasház az Andrássy 83-85. sz. (Kodály körönd) alatti, jelenleg újjáépülő, elit, luxus kategóriájú lakások számára helyet adó épülettel, zeneiskolával, általános iskolával, szállodával és polgári lakásokkal alkot egy épületegyüttest. A 2 szobás összkomfortos lakás ennek az épületegyüttesnek a Szív utcáról nyíló háztömbjében található. A lakás Délnyugati fekvésű, 2. emeleti, 3 db utcára néző ablakkal. Bejárat közvetlenül a lépcsőházból. A lakás tulajdoni lap szerint 75 m2, tényleges nettó terület 77 m2, melyhez + 5 m2 pince és 9 m2 udvar hasznalata tartozik A 18 lakásos tarsasház 617 m2 alapterületű. A lakáshoz tartozó társasházi tulajdoni hányad 529/10000. +Közös tulajdonú helyiségekből Pince: 99 m2 - 5,29 %-a= 5 m2 Udvar: 162 m2 - 5,29 %-a= 9 m2 Beltérfogat: 285 m3. Nagypolgári lakóterek, kiváló benapozás, 3,7 méteres belmagasság. Az összesen 7 db (!) ablak remek természetes megvilágítást és kiváló szellőzést biztosít minden helyiségben. (3 db utcára, 1 db belső kertre néző nagyméretű ablak, valamint 3 db világító udvarra (lichthof) nyíló ablak az előszoba, kamra, wc felől.) Házi orvosi rendelő a ház bejáratával szemben. Közelben (100 méteren belül) található még: -Lidl, CBA, gyógyszertár, posta -3 nagykövetség, -Rózsa luxus lakó projekt Közös költség: 18.500 Ft/hó Irodának, orvosi rendelőnek is szuper lehetőség.